» Tin mới: Phê duyệt tổng biên chế công chức năm 2019 » Gia Lai: khẩn trương ứng phó với mưa bão » Kiên quyết xử lý tình trạng sử dụng củi rừng làm chất đốt » Nghiên cứu giải pháp giảm nhẹ phát thải khí nhà kính đối với ngành nông nghiệp » Bão số 4 ảnh hưởng trực tiếp các tỉnh từ Quảng Ninh đến Nghệ An » Sóc Trăng: Thử nghiệm hệ thống giám sát thích ứng BĐKH » Xử nghiêm cán bộ tiếp tay cho khai thác khoáng sản trái phép » Bình Dương: Tăng cường kiểm tra, xử lý khai thác cát hồ Dầu Tiếng » Quảng Nam: Sẽ lập khu bảo tồn voọc chà vá chân xám » Nghệ An nâng cấp 27 hồ chứa ách yếu » Cần Thơ: Đẩy nhanh khai thác tạo quỹ đất sạch » Khuyến khích liên thông thuế điện tử » Chư Pah: đẩy mạnh phong trào xây dựng đời sống văn hóa » Thông báo về việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản » Gia Lai: thi thiết kế biểu tượng đặt trên núi lửa Chư Đăng Ya » Triển lãm thiên nhiên, con người và di sản văn hóa Gia Lai » Ban văn hóa-xã hội hđnd tỉnh gia lai làm việc với thị xã an khê: giám sát việc thực hiện chính sách với người có công » Hiện đại hóa hệ thống giám sát tiêu thoát nước: Giảm đáng kể thời gian úng ngập » Góp ý kiến cho dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của Luật Đo đạc và bản đồ » Quy trình vận hành liên hồ chứa trên lưu vực sông Kôn - Hà Thanh » Dịch vụ thuế điện tử: Tiện ích cho doanh nghiệp, cá nhân » Hội nghị trực tuyến toàn quốc về công tác bảo vệ trẻ em » Chư Pah: hiệu quả từ các chương trình mục tiêu quốc gia » Trao giải “giải thưởng môi trường tỉnh Gia Lai năm 2018" » Hội nghị trực tuyến toàn quốc tổng kết năm học 2017 – 2018 » Công bố cuộc thi an toàn không gian mạng toàn cầu tại Việt Nam » Bắc Kạn: 43 mỏ được cấp phép thăm dò, khai thác khoáng sản » Toàn cảnh cuộc họp  » Bộ TN&MT tích cực triển khai cung cấp dịch vụ công trực tuyến theo cơ chế một cửa quốc gia - một cửa ASEAN »  Quyết định 756/QĐ-UBND về việc công bố danh mục gồm 09 TTHC mới, 20 TTHC bãi bỏ trong lĩnh vực đăng ký biện pháp bảo đảm thuộc thẩm quyền giải quyết của VPĐKĐĐ và Chi nhánh VPĐKĐĐ  » Trung đoàn bộ binh 38 giúp yang bắc xây dựng NTM » Đak Pơ triển khai trồng hơn 200 ha rừng » Thủ Tướng chủ trì hội nghị về thúc đẩy đầu tư vào nông nghiệp » Ban Chỉ Đạo 138 và 389 quốc gia: sơ kết 6 tháng đầu năm 2018 » Tập huấn công tác phổ biến, giáo dục pháp luật, trợ giúp pháp lý, tổ chức cán bộ và công tác văn phòng » Bảo đảm tiến độ, chất lượng dự án sửa đổi luật đầu tư công » CÁC KHU CÔNG NGHỆ CAO PHẢI LÀ NƠI SÁNG TẠO, LAN TOẢ CÔNG NGHỆ » Giải thưởng Sáng tạo KHCN Hà Nội: Thu hút nhiều ý tưởng về TN&MT » Đề xuất xây dựng Nghị định của Chính phủ về hoạt động viễn thám » Nội dung trọng tâm của Luật Đo đạc và bản đồ » Cục Biến đổi khí hậu triển khai nhiệm vụ trọng tâm 6 tháng cuối năm 2018 » Dự chi hơn 18,7 tỷ đồng đánh giá chất lượng khoáng sản 23 mỏ cát tại Hà Nội » Ban hành tiêu chí xác định sản phẩm sản xuất từ hoạt động tái chế, xử lý chất thải » Câu chuyện quản lý nước: Thích ứng với biến đổi khí hậu » Đắk Lắk: Thực trạng quản lý, sử dụng đất nông, lâm nghiệp » Đoàn công tác của Ban Bí Thư Trung Ương đảng làm việc tại Gia Lai » Thường trực ban bí thư trần quốc vượng làm việc tại huyện Chư Pưh » Chỉ đạo, điều hành của ubnd tỉnh nổi bật trong tuần từ 16/7-20/7/2018 » Gia Lai: màn hình thông tin đối ngoại tại cửa khẩu Lệ Thanh » Gia Lai: Quy định về tuyển dụng công chức, viên chức »  21/08/2018 
Email UBND Tỉnh
New Page 1

Liên kết website
New Page 1
Website thuộc Bộ TNM&MT
New Page 1
Câu hỏi
07.11.2017 23:49

Công ty tôi có trụ sở đăng ký kinh doanh tại TP HCM. Hiện Công ty tôi muốn thuê đất của cá nhân tại thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai để xây dựng văn phòng đại diện. Cá nhân có đất cho thuê phải cung cấp những giấy tờ gì? Công ty tôi và cá nhân có đất cho thuê cần phải làm những thủ tục gì để đúng theo quy định của pháp luật ?

Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời:

Về trình tự, hồ sơ cho thuê đất của cá nhân.

I. Trình tự thủ tục được quy định tại Điều 79 Nghị định 43/2014/NĐ-CP như sau:

Điều 79. Trình tự, thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng.

1. Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ thực hiện quyền của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Trường hợp thực hiện quyền của người sử dụng đất đối với một phần thửa đất thì người sử dụng đất đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện đo đạc tách thửa đối với phần diện tích cần thực hiện quyền của người sử dụng đất trước khi nộp hồ sơ thực hiện quyền của người sử dụng đất.

2. Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, nếu đủ điều kiện thực hiện các quyền theo quy định thì thực hiện các công việc sau đây:

a) Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định;

b) Xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Trường hợp phải cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất;

c) Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

II. Thành phần hồ sơ: Theo quy định tại khoản 2 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT về hồ sơ địa chính bao gồm:

2. Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không thuộc trường hợp “dồn điền đổi thửa”; chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng gồm có:

a) Hợp đồng, văn bản về việc cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng theo quy định.

b) Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;

c) Văn bản chấp thuận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền đối với tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư;

d) Văn bản của người sử dụng đất đồng ý cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, góp vốn tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không đồng thời là người sử dụng đất.






(Theo Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh)



Tin liên quan:
Câu hỏi
Công ty chúng tôi mới thành lập, hoạt động trong lĩnh vực mua bán, sửa chữa ô tô có phát sinh một số loại chất thải nguy hại như: ắc quy thải, giẻ lau dính dầu mỡ, dầu mỡ thải... Cho hỏi chúng tôi có cần làm thủ tục xin cấp sổ chủ nguồn thải chất thải nguy hại hay không? - [01.06.2018 14:37]

Câu hỏi
Công ty chúng tôi đã được cấp sổ chủ nguồn thải chất thải nguy hại. Tuy nhiên, hiện nay khối lượng chất thải nguy hại phát sinh thực tế lớn hơn so với số lượng chất thải nguy hại đã được cấp trong sổ chủ nguồn thải. Vậy cho hỏi chúng tôi có cần phải làm thủ tục để xin cấp lại sổ chủ nguồn thải chất thải nguy hại hay không? - [01.06.2018 14:36]

Câu hỏi
Cơ sở của tôi là cơ sở chăn nuôi heo hộ gia đình có quy mô nhỏ, lẻ lượng nước thải không bao nhiêu. Vậy cơ sở của tôi có phải kê khai, đóng phí bảo vệ môi trường đối với nước thải công nghiệp không? - [01.06.2018 14:33]

Câu hỏi
Chế độ báo cáo, Hình thức báo cáo, Quy định gửi, tiếp nhận và Tần suất báo cáo số liệu quan trắc môi trường như thế nào ? - [12.11.2017 18:03]

Câu hỏi
Số liệu quan trắc môi trường của cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ gồm những gì ? - [12.11.2017 18:02]

Câu hỏi
Công ty B có nhà máy sản xuất tinh bột sắn hoạt động với công suất 200 tấn sản phẩm/ngày. Đã được UBND tỉnh thẩm định và phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường và đi vào hoạt động từ năm 2011. Công ty tôi mới mua lại Nhà máy sản xuất tinh bột sắn của Công ty B, nhà máy vẫn hoạt động với quy mô công suất như đã được phê duyệt. Chúng tôi muốn hỏi khi mua lại Nhà máy trên Công ty tôi có phải lập lại báo cáo đánh giá tác động môi trường hay vẫn sử dụng lại báo cáo đánh giá tác động môi trường đã được phê duyệt của Công ty B? đề nghị quý cơ quan cho ý kiến về vấn đề này để chúng tôi có cơ sở thực hiện ? - [12.11.2017 18:01]

Câu hỏi
Xin hãy cho biết các tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài muốn được chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải là nhà ở thì cần phải có giấy tờ gì? - [07.11.2017 23:57]

Câu hỏi
Công ty TNHH A có thuê một khu đất trên địa bàn tỉnh Gia Lai, hình thức thuê đất trả tiền hàng năm và được cấp GCN năm 2012. Năm 2013 Công ty xây dựng xây dựng Nhà hàng tiệc cưới trên khu đất được thuê và được chứng nhận quyền sở hữu tài sản trên GCN năm 2015. Đến thời điểm hiện tại do thiếu vốn kinh doanh nên Công ty muốn tiến hành đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn tiền với đất khu đất nêu trên.Công ty TNHH A hỏi xin quý cơ quan cho biết công ty có thể thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất nên trên được hay không? Trường hợp không được đăng ký thế chấp đề nghị quý cơ quan cho biết thể hiện tại quy định nào và Công ty được thế chấp tài sản bảo đảm nào? Thành phần hồ sơ, thủ tục thực hiện đăng ký thế chấp để Công ty triển khai thực hiện. - [07.11.2017 23:51]

Câu hỏi.
Xin hãy cho biết thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong dự án phát tiển nhà ở thì chủ đầu tư phải phải có giấy tờ gì, trình tự như thế nào? - [07.11.2017 23:44]

Câu hỏi.
Xin hãy cho biết đất xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông thôn, khu sản xuất kinh doanh có nhiều mục đích sử dụng đất khác nhau thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất như thế nào? - [07.11.2017 23:40]



 Bản để in  Lưu dạng file  Gửi tin qua email


Những bản tin khác:
Câu hỏi [07.11.2017 23:57]
Câu hỏi [07.11.2017 23:51]
Câu hỏi. [07.11.2017 23:44]
Câu hỏi. [07.11.2017 23:40]
Câu hỏi. [07.11.2017 23:37]
Câu hỏi: [16.01.2017 10:57]



Lên đầu trang

Đường dây nóng STNMT
Đường dây nóng STNMT
Dịch vụ công mức độ 3
 Học tập để phát triển quê hương đất nước
 Hệ thống quản lý văn bản và điều hành
 Chuyển đổi mã mạng
Luật Đất đai
kiem ke 2014
Giao lưu trựctuyeens
 Bộ Tài nguyên và Môi trường

Trang chủ :: Giới thiệu :: Tin tức - Sự kiện :: Hệ thống văn bản :: Thủ tục hành chính :: Liên kết Website :: RSS



Bản quyền nội dung thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Gia Lai.
Trụ sở: 17 Trần Hưng Đạo - P. Tây Sơn - Tp.Pleiku - Tỉnh Gia Lai.
Điện thoại: (0269).822258 Fax: (0269).823644 * Email: stnmt@gialai.gov.vn
Chịu trách nhiệm chính: Ông Phạm Duy Du - Giám đốc Sở
Giấy phép số: 03/GP-TTĐT cấp ngày 26/5/2016 của Sở Thông tin và Truyền thông Gia Lai
Lưu trữ tại Trung tâm Công nghệ Thông tin và Truyền thông thuộc Sở Thông tin và Truyền thông tỉnh Gia Lai