» Tin mới: Hệ số điều chỉnh giá đất tỉnh Gia Lai năm 2017 » Hệ số điều chỉnh giá đất tỉnh Gia Lai năm 2016 » Bảng giá đất tỉnh Gia Lai năm 2015-2019 » Bảng giá đất tỉnh Gia Lai năm 2014 » Kế hoạch thu hồi đất để sử dụng mục đích bố trí Trụ sở làm việc cho các cơ quan, tổ chức tại 14 Trần Quang Khải, phường Diên Hồng, TP. Pleiku » Bảng giá đất tỉnh Gia Lai năm 2013 » Bảng giá đất tỉnh Gia Lai năm 2011 » Bảng giá đất tỉnh Gia Lai năm 2010 » Bảng giá đất tỉnh Gia Lai năm 2009 » (GLO)- Ủy ban nhân dân tỉnh vừa ra Công điện số 17/CĐ-UBND về việc chủ động triển khai công tác ứng phó với mưa lũ, lũ lụt do xả lũ hồ chứa trên lưu vực sông Ba.  » Ứng dụng GIS đảm bảo an ninh nguồn nước và BĐKH » Quản lý việc nạo vét luồng lạch để ngăn chặn khai thác khoáng sản trái phép » Tìm giải pháp cho chiến lược tăng trưởng xanh cấp tỉnh » Hải Phòng: Phân loại dự án trong kế hoạch sử dụng đất năm 2018 » Tăng cường quản lý đất đai có nguồn gốc nông, lâm trường và đất rừng » Hội nghị công tác quản lý môi trường năm 2017 » Về việc khoanh định khu vực cấm hoạt động khoáng sản, khu vực tạm thời cấm hoạt động khoáng sản trên địa bàn tỉnh Gia Lai » Sử dụng phương pháp hiện đại để giám sát rừng » Giám sát môi trường nước bằng năng lượng mặt trời » Ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về mã luật khí tượng trên cao và ra đa thời tiết » Địa nhiệt – nguồn năng lượng còn bỏ ngỏ » Tuần văn hóa du lịch di sản xanh hướng tới công tác bảo vệ môi trường » Cách xác định tiền thu đất đối với đơn vị sự nghiệp công lập » Quyết định số 47/QĐ-UBND ngày 22/4/2014 của UBND tỉnh Gia Lai về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và Kế hoạch sử dụng đất 5 năm đầu kỳ (2011-2015) cấp Huyện » Quyết định về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2017 cấp Huyện » Thông báo số 222/TB-STNMT ngày 31/7/2017 của Sở Tài nguyên và Môi trường Thông báo danh sách các tổ chức không đủ điều kiện tham gia phiên đấu giá quyền khai thác khoáng sản năm 2017. » Thông báo số 220/TB-STNMT ngày 26/7/2017 về việc đấu giá quyền khai thác khoáng sản năm 2017 tại khu vực mỏ cát xây dựng xã Chrô Pơnang và xã Ia Yeng, huyện Phú Thiện » Những mô hình chống sạt, trượt đất đá hiệu quả » Tổng Cục môi trường: Hoàn thiện nội dung điều tra rừng và mặt nước bằng công nghệ viễn thám » Ngày 10/11/2017: Quốc hội sẽ thảo luận về dự thảo Luật Đo đạc và Bản đồ » APEC: Hiến kế phát triển nông nghiệp thích ứng biến đổi khí hậu » Quảng Ninh công bố danh mục các khu vực cấm, tạm cấm hoạt động khoáng sản » Cần Thơ: Kiểm soát khai thác cát để hạn chế sạt lở » Bộ Y tế đề nghị 15 tỉnh thành khẩn trương đảm bảo nước sạch cho người dân sau bão số 12 » TP HCM ban hành Kế hoạch bảo vệ môi trường năm 2018 » Khánh Hòa: Đưa vào hoạt động hai hệ thống lọc nước 20.000 lít/ngày » Đồng Nai: Thu hồi 3.620 hécta đất » Sai phạm trong lĩnh vực tài nguyên môi trường nhiếu nhất là đất đai » Câu hỏi » Câu hỏi » Câu hỏi » Câu hỏi » Câu hỏi » Câu hỏi » Câu hỏi. » Câu hỏi. » Câu hỏi. » Gia lai không ngừng nâng cao hiệu quả công tác quản lý, bảo vệ và phát triển rừng » Hướng dẫn triển khai các đề tài khoa học công nghệ ứng phó với BĐKH » Cảnh báo mưa lớn, lũ khu vực Nam Trung Bộ và Tây Nguyên »  14/12/2017 
Email UBND Tỉnh
New Page 1

Liên kết website
New Page 1
Website thuộc Bộ TNM&MT
New Page 1
Câu hỏi
07.11.2017 23:49

Công ty tôi có trụ sở đăng ký kinh doanh tại TP HCM. Hiện Công ty tôi muốn thuê đất của cá nhân tại thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai để xây dựng văn phòng đại diện. Cá nhân có đất cho thuê phải cung cấp những giấy tờ gì? Công ty tôi và cá nhân có đất cho thuê cần phải làm những thủ tục gì để đúng theo quy định của pháp luật ?

Sở Tài nguyên và Môi trường trả lời:

Về trình tự, hồ sơ cho thuê đất của cá nhân.

I. Trình tự thủ tục được quy định tại Điều 79 Nghị định 43/2014/NĐ-CP như sau:

Điều 79. Trình tự, thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng.

1. Người sử dụng đất nộp 01 bộ hồ sơ thực hiện quyền của người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất.

Trường hợp thực hiện quyền của người sử dụng đất đối với một phần thửa đất thì người sử dụng đất đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai thực hiện đo đạc tách thửa đối với phần diện tích cần thực hiện quyền của người sử dụng đất trước khi nộp hồ sơ thực hiện quyền của người sử dụng đất.

2. Văn phòng đăng ký đất đai có trách nhiệm kiểm tra hồ sơ, nếu đủ điều kiện thực hiện các quyền theo quy định thì thực hiện các công việc sau đây:

a) Gửi thông tin địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định;

b) Xác nhận nội dung biến động vào Giấy chứng nhận đã cấp theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Trường hợp phải cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì lập hồ sơ trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người sử dụng đất;

c) Chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; trao Giấy chứng nhận cho người sử dụng đất hoặc gửi Ủy ban nhân dân cấp xã để trao đối với trường hợp nộp hồ sơ tại cấp xã.

II. Thành phần hồ sơ: Theo quy định tại khoản 2 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT về hồ sơ địa chính bao gồm:

2. Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không thuộc trường hợp “dồn điền đổi thửa”; chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng gồm có:

a) Hợp đồng, văn bản về việc cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất; chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất của vợ hoặc chồng thành của chung vợ và chồng theo quy định.

b) Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;

c) Văn bản chấp thuận của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền đối với tổ chức kinh tế nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư;

d) Văn bản của người sử dụng đất đồng ý cho chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất được chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, góp vốn tài sản gắn liền với đất đối với trường hợp chuyển nhượng, tặng cho, cho thuê, góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất mà chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không đồng thời là người sử dụng đất.






(Theo Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh)



Tin liên quan:
Câu hỏi
Chế độ báo cáo, Hình thức báo cáo, Quy định gửi, tiếp nhận và Tần suất báo cáo số liệu quan trắc môi trường như thế nào ? - [12.11.2017 18:03]

Câu hỏi
Số liệu quan trắc môi trường của cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ gồm những gì ? - [12.11.2017 18:02]

Câu hỏi
Công ty B có nhà máy sản xuất tinh bột sắn hoạt động với công suất 200 tấn sản phẩm/ngày. Đã được UBND tỉnh thẩm định và phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường và đi vào hoạt động từ năm 2011. Công ty tôi mới mua lại Nhà máy sản xuất tinh bột sắn của Công ty B, nhà máy vẫn hoạt động với quy mô công suất như đã được phê duyệt. Chúng tôi muốn hỏi khi mua lại Nhà máy trên Công ty tôi có phải lập lại báo cáo đánh giá tác động môi trường hay vẫn sử dụng lại báo cáo đánh giá tác động môi trường đã được phê duyệt của Công ty B? đề nghị quý cơ quan cho ý kiến về vấn đề này để chúng tôi có cơ sở thực hiện ? - [12.11.2017 18:01]

Câu hỏi
Xin hãy cho biết các tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài muốn được chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải là nhà ở thì cần phải có giấy tờ gì? - [07.11.2017 23:57]

Câu hỏi
Công ty TNHH A có thuê một khu đất trên địa bàn tỉnh Gia Lai, hình thức thuê đất trả tiền hàng năm và được cấp GCN năm 2012. Năm 2013 Công ty xây dựng xây dựng Nhà hàng tiệc cưới trên khu đất được thuê và được chứng nhận quyền sở hữu tài sản trên GCN năm 2015. Đến thời điểm hiện tại do thiếu vốn kinh doanh nên Công ty muốn tiến hành đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn tiền với đất khu đất nêu trên.Công ty TNHH A hỏi xin quý cơ quan cho biết công ty có thể thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất nên trên được hay không? Trường hợp không được đăng ký thế chấp đề nghị quý cơ quan cho biết thể hiện tại quy định nào và Công ty được thế chấp tài sản bảo đảm nào? Thành phần hồ sơ, thủ tục thực hiện đăng ký thế chấp để Công ty triển khai thực hiện. - [07.11.2017 23:51]

Câu hỏi.
Xin hãy cho biết thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong dự án phát tiển nhà ở thì chủ đầu tư phải phải có giấy tờ gì, trình tự như thế nào? - [07.11.2017 23:44]

Câu hỏi.
Xin hãy cho biết đất xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông thôn, khu sản xuất kinh doanh có nhiều mục đích sử dụng đất khác nhau thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất như thế nào? - [07.11.2017 23:40]

Câu hỏi.
Xin hãy cho biết những trường hợp nào sử dụng đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất? - [07.11.2017 23:37]

Câu hỏi
Doanh nghiệp chúng tôi muốn xin cấp giấy phép khai thác, sử dụng nước dưới đất, điều kiện để được cấp giấy phép khai sử dụng nước dưới đất là gì và thủ tục hồ sơ như thế nào? - [23.05.2017 09:41]

Câu hỏi
Các trường hợp khai thác, sử dụng tài nguyên nước, xả nước thải vào nguồn nước không phải đăng ký, không phải xin phép? - [23.05.2017 09:39]



 Bản để in  Lưu dạng file  Gửi tin qua email


Những bản tin khác:
Câu hỏi [07.11.2017 23:57]
Câu hỏi [07.11.2017 23:51]
Câu hỏi. [07.11.2017 23:44]
Câu hỏi. [07.11.2017 23:40]
Câu hỏi. [07.11.2017 23:37]
Câu hỏi: [16.01.2017 10:57]



Lên đầu trang

Đường dây nóng STNMT
Đường dây nóng STNMT
Dịch vụ công mức độ 3
 Học tập để phát triển quê hương đất nước
 Hệ thống quản lý văn bản và điều hành
Luật Đất đai
kiem ke 2014
Giao lưu trựctuyeens
 Bộ Tài nguyên và Môi trường

Trang chủ :: Giới thiệu :: Tin tức - Sự kiện :: Hệ thống văn bản :: Thủ tục hành chính :: Liên kết Website :: RSS



Bản quyền nội dung thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Gia Lai.
Trụ sở: 17 Trần Hưng Đạo - P. Tây Sơn - Tp.Pleiku - Tỉnh Gia Lai.
Điện thoại: (0269).822258 Fax: (0269).823644 * Email: stnmt@gialai.gov.vn
Chịu trách nhiệm chính: Ông Phạm Duy Du - Giám đốc Sở
Giấy phép số: 03/GP-TTĐT cấp ngày 26/5/2016 của Sở Thông tin và Truyền thông Gia Lai
Lưu trữ tại Trung tâm Công nghệ Thông tin và Truyền thông thuộc Sở Thông tin và Truyền thông tỉnh Gia Lai