» Tin mới: Hải Phòng tiếp nhận hình ảnh viễn thám thành phố » Sơ kết Nghị quyết 24 về ứng phó BĐKH » Quảng Ngãi: 22 khu vực được đấu giá quyền khai thác cát, sỏi lòng sông » Quảng Nam: Dừng phân lô, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất khi điều chỉnh quy hoạch » Kỳ họp thứ sáu HĐND tỉnh: Thông qua 20 nghị quyết quan trọng » Văn bản số 622/STP-PBGDPL - 10/7/2018 - Sở Tư pháp ngày 10/7/2018 V/v hướng dẫn triển khai phổ biến các Luật, Nghị quyết đã được thông qua tại kỳ họp thứ 5, Quốc hội khóa XIV trên địa bàn tỉnh Gia La » Gia Lai kỳ họp thứ sáu hđnd tỉnh Khóa Xi: thảo luận nhiều nội dung quan trọng » Quyết định số 313/QĐ-UBND ngày 09/7/2018 - Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai » Hội nghị triển khai Thoả thuận Paris về Biến đổi khí hậu tại Bắc Kạn » Nam Định: Xây dựng kế hoạch bảo vệ khoáng sản chưa khai thác » Bình Dương: Triển khai quy định quản lý chất thải rắn » Sơn La: Công bố 30 vùng bảo hộ vệ sinh khu vực lấy nước sinh hoạt » Ký kết thỏa thuận hợp tác nghiên cứu phát triển và ứng dụng công nghệ định vị sử dụng vệ tinh » Kbang: Tích cực triển khai trồng rừng » Đẩy mạnh công tác đối ngoại, xây dựng đường biên giới hoà bình, hữu nghị » Chư Prông: nhiều điển hình tiên tiến học và làm theo Bác » Khai mạc Hội nghị Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Gia Lai (mở rộng) » Công văn số 1876/STNMT-KSOM - 02/7/2018 - Sở Tài Nguyên và Môi Trường V/v tổ chức Cuộc vận động sáng tác ca khúc về biển xanh quê hương.  » Quyết định 591/QĐ-UBND ngày 28/5/2018 của UBND tỉnh Gia Lai V/v công bố Danh mục gồm :02 TTHC mới và 01 TTHC bãi bỏ trong lĩnh vực TNMT áp dụng tại UBND các xã, phường, thị trấn trên địa bàn tỉnh » Quyết định 592/QĐ-UBND ngày 28/5/2018 của UBND tỉnh Gia Lai V/v công bố Danh mục gồm : 27 TTHC mới và 27 TTHC bãi bỏ trong lĩnh vực đất đai áp dụng tại UBND các huyện, thị xã, thành phố trên địa bàn tỉnh » Quyết định 590/QĐ-UBND về việc công bố Danh mục gồm 01 TTHC mới thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND tỉnh, 30 TTHC mới và 25 TTHC bãi bỏ trong lĩnh vực TNMT thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở TNMT » Phó Chủ Tịch Quốc Hội Tòng Thị Phóng thăm và làm việc tại Gia Lai » Thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và môi trường theo quyết định số 590/QĐ-UBND ngày 28/5/2018 của UBND tỉnh Gia Lai » Thủ tục hành chính mới trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND tỉnh theo Quyết định số 590/QĐ-UBND ngày 28/5/2018 của UBND tỉnh Gia Lai » ĐƯA NGHỊ QUYẾT ĐẠI HỘI ĐOÀN VÀO CUỘC SỐNG » Thủ tục hành chính mới trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường theo Quyết định số 590/QĐ-UBND ngày 28/5/2018 của UBND tỉnh Gia Lai » Thủ tục hành chính sửa đổi trong lĩnh vực đất đai thuộc thẩm quyền giải quyết của Sở Tài nguyên và Môi trường theo Quyết định số 793/QĐ-UBND ngày 31/8/2017 của UBND tỉnh Gia Lai » Khai thác và sử dụng thông tin, dữ liệu tài nguyên và môi trường » Chương trình số 1806/CTr-STNMT - 27/6/2018 - Sở Tài Nguyên và Môi Trường CHƯƠNG TRÌNH HÀNH ĐỘNG Nâng cao chỉ số thành phần “Tiếp cận đất đai” và các chỉ số có liên quan thuộc chỉ số PCI của tỉnh G » Phê duyệt kế hoạch đấu giá quyền khai thác khoáng sản trên địa bàn tỉnh Gia Lai năm 2018 » Phê duyệt bổ sung Kế hoạch đấu giá quyền khai thác khoáng sản trên địa bàn tỉnh Gia Lai năm 2018 » Hội thảo “Chính sách và giải pháp liên thông các hệ thống chứng thực chữ ký số tại Việt Nam” » Quyết định 293/QĐ-UBND - 28/6/2018 - Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai Về việc phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án nâng công suất khai thác đá làm vật liệu xây dựng thông thường tại phường Ngô Mây, thị x » Đẩy mạnh ứng dụng viễn thám tại địa phương » Nam Định: Quy định mới về tách thửa đất » Gia Lai: Hội thi "tuyên truyền viên giỏi về công tác giảm nghèo bền vững" » Tập huấn tuyên truyền, phổ biến kiến thức về cách mạng công nghiệp 4.0 » Gia Lai: giảm ô nhiễm môi trường nhờ thay đổi tập quán chăn nuôi » Quyết định 286/QĐ-UBND - 25/6/2018 - Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai Về việc phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án đầu tư khai thác mỏ cát xây dựng tại xã Ia Khươl, huyện Chư Păh, tỉnh Gia Lai công suất khai » Thông báo 18/TB-UBND - 22/6/2018 - Ủy ban nhân dân tỉnh Gia Lai Về việc thông báo thu hồi đất của công ty TNHH MTV Cao Su Mang Yang và giao cho UBND huyện Đak Đoa quản lý để thực hiện quy hoạch phát triển KTXH » Gia Lai: nhiều doanh nghiệp chưa bắt kịp thay đổi thủ tục hành chính » Triển khai lập kế hoạch đầu tư công năm 2019 » Xây dựng Chính Phủ điện tử ở Gia Lai đi vào thực chất » Phú Thọ: Sớm di dời dân ra khỏi khu vực nguy cơ sạt lở đất » Bình Dương: Bảo vệ nguồn nước dưới đất » Nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về bồi thường đối với dự án có thu hồi đất » Quảng Bình:Đẩy nhanh thu tiền sử dụng đất » Đại hội công đoàn tỉnh Gia Lai lần thứ x » Công nghệ mới xử lý nước tưới nông nghiệp bị nhiễm phèn » Ninh Bình: Siết chặt công tác bảo vệ môi trường trong khai thác khoáng sản »  16/07/2018 
Email UBND Tỉnh
New Page 1

Liên kết website
New Page 1
Website thuộc Bộ TNM&MT
New Page 1
Câu hỏi
07.11.2017 23:51

Công ty TNHH A có thuê một khu đất trên địa bàn tỉnh Gia Lai, hình thức thuê đất trả tiền hàng năm và được cấp GCN năm 2012. Năm 2013 Công ty xây dựng xây dựng Nhà hàng tiệc cưới trên khu đất được thuê và được chứng nhận quyền sở hữu tài sản trên GCN năm 2015. Đến thời điểm hiện tại do thiếu vốn kinh doanh nên Công ty muốn tiến hành đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn tiền với đất khu đất nêu trên.
Công ty TNHH A hỏi xin quý cơ quan cho biết công ty có thể thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất nên trên được hay không? Trường hợp không được đăng ký thế chấp đề nghị quý cơ quan cho biết thể hiện tại quy định nào và Công ty được thế chấp tài sản bảo đảm nào? Thành phần hồ sơ, thủ tục thực hiện đăng ký thế chấp để Công ty triển khai thực hiện.

Công ty TNHH A có thuê một khu đất trên địa bàn tỉnh Gia Lai, hình thức thuê đất trả tiền hàng năm. Theo quy định Khoản 1, Điều 175 của Luật đất đai năm 2013 quy định như sau:

“1. Tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm có các quyền và nghĩa vụ sau đây:

a) Quyền và nghĩa vụ chung quy định tại Điều 166 và Điều 170 của Luật này;

b) Thế chấp tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê tại các tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam;

c) Bán tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê khi có đủ điều kiện quy định tại Điều 189 của Luật này; người mua tài sản được Nhà nước tiếp tục cho thuê đất theo mục đích đã được xác định;

d) Góp vốn bằng tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê; người nhận góp vốn bằng tài sản được Nhà nước tiếp tục cho thuê đất theo mục đích đã được xác định;

đ) Cho thuê lại quyền sử dụng đất theo hình thức trả tiền thuê đất hàng năm đối với đất đã được xây dựng xong kết cấu hạ tầng trong trường hợp được phép đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng đối với đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.”

Theo quy định trên trường hợp của Công ty chỉ được thực hiện thế chấp tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê tại các tổ chức tín dụng. 

- Thành phần hồ sơ và thủ tục thực hiện thế chấp tài sản gắn liền với đất được quy định theo bộ thủ thực hành chính số 2/T-GLA-285097-TT theo quyết định số 432/QĐ-UBND ngày 11/4/2017 của UBND tỉnh Gia Lai về việc Công bố 10 thủ tục hành chính sửa đổi trong lĩnh vực đăng ký giao dịch bảo đảm thuộc thẩm quyền giải quyết của Văn phòng đăng ký đất đai thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường. Thành phần hồ sơ gồm:

+ Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp (01 bản chính);

+ Hợp đồng thế chấp hoặc hợp đồng thế chấp có công chứng, chứng thực trong trường hợp pháp luật có quy định (01 bản chính);

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (01 bản chính);

+ Văn bản uỷ quyền trong trường hợp người yêu cầu đăng ký thế chấp là người được ủy quyền (01 bản chính hoặc 01 bản chụp đồng thời xuất trình bản chính để đối chiếu);

+ Hợp đồng tín dụng có điều khoản về việc cá nhân, hộ gia đình vay vốn sử dụng vào một trong các lĩnh vực phục vụ phát triển nông nghiệp, nông thôn hoặc Văn bản xác nhận (có chữ  ký và con dấu) của tổ chức tín dụng về việc cá nhân, hộ gia đình vay vốn sử dụng vào một trong các lĩnh vực phục vụ phát triển nông nghiệp, nông thôn (01 bản chính) nếu có yêu cầu miễn lệ phí đăng ký thế chấp.

Văn phòng Đăng ký đất đai báo cáo để Sở Tài nguyên và Môi trường được biết và chỉ đạo, làm cơ sở để Trung tâm Công nghệ thông tin đăng tải lên chuyên mục ‘‘Hỗ trợ pháp lý cho doanh nghiệp’’ trên trang thông tin điện tử Sở Tài nguyên và Môi trường./.


(Theo Văn phòng ĐKĐĐ tỉnh)



Tin liên quan:
Câu hỏi
Công ty chúng tôi mới thành lập, hoạt động trong lĩnh vực mua bán, sửa chữa ô tô có phát sinh một số loại chất thải nguy hại như: ắc quy thải, giẻ lau dính dầu mỡ, dầu mỡ thải... Cho hỏi chúng tôi có cần làm thủ tục xin cấp sổ chủ nguồn thải chất thải nguy hại hay không? - [01.06.2018 14:37]

Câu hỏi
Công ty chúng tôi đã được cấp sổ chủ nguồn thải chất thải nguy hại. Tuy nhiên, hiện nay khối lượng chất thải nguy hại phát sinh thực tế lớn hơn so với số lượng chất thải nguy hại đã được cấp trong sổ chủ nguồn thải. Vậy cho hỏi chúng tôi có cần phải làm thủ tục để xin cấp lại sổ chủ nguồn thải chất thải nguy hại hay không? - [01.06.2018 14:36]

Câu hỏi
Cơ sở của tôi là cơ sở chăn nuôi heo hộ gia đình có quy mô nhỏ, lẻ lượng nước thải không bao nhiêu. Vậy cơ sở của tôi có phải kê khai, đóng phí bảo vệ môi trường đối với nước thải công nghiệp không? - [01.06.2018 14:33]

Câu hỏi
Chế độ báo cáo, Hình thức báo cáo, Quy định gửi, tiếp nhận và Tần suất báo cáo số liệu quan trắc môi trường như thế nào ? - [12.11.2017 18:03]

Câu hỏi
Số liệu quan trắc môi trường của cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ gồm những gì ? - [12.11.2017 18:02]

Câu hỏi
Công ty B có nhà máy sản xuất tinh bột sắn hoạt động với công suất 200 tấn sản phẩm/ngày. Đã được UBND tỉnh thẩm định và phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường và đi vào hoạt động từ năm 2011. Công ty tôi mới mua lại Nhà máy sản xuất tinh bột sắn của Công ty B, nhà máy vẫn hoạt động với quy mô công suất như đã được phê duyệt. Chúng tôi muốn hỏi khi mua lại Nhà máy trên Công ty tôi có phải lập lại báo cáo đánh giá tác động môi trường hay vẫn sử dụng lại báo cáo đánh giá tác động môi trường đã được phê duyệt của Công ty B? đề nghị quý cơ quan cho ý kiến về vấn đề này để chúng tôi có cơ sở thực hiện ? - [12.11.2017 18:01]

Câu hỏi
Xin hãy cho biết các tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài muốn được chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải là nhà ở thì cần phải có giấy tờ gì? - [07.11.2017 23:57]

Câu hỏi
Công ty tôi có trụ sở đăng ký kinh doanh tại TP HCM. Hiện Công ty tôi muốn thuê đất của cá nhân tại thành phố Pleiku, tỉnh Gia Lai để xây dựng văn phòng đại diện. Cá nhân có đất cho thuê phải cung cấp những giấy tờ gì? Công ty tôi và cá nhân có đất cho thuê cần phải làm những thủ tục gì để đúng theo quy định của pháp luật ? - [07.11.2017 23:49]

Câu hỏi.
Xin hãy cho biết thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng trong dự án phát tiển nhà ở thì chủ đầu tư phải phải có giấy tờ gì, trình tự như thế nào? - [07.11.2017 23:44]

Câu hỏi.
Xin hãy cho biết đất xây dựng khu đô thị, khu dân cư nông thôn, khu sản xuất kinh doanh có nhiều mục đích sử dụng đất khác nhau thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất như thế nào? - [07.11.2017 23:40]



 Bản để in  Lưu dạng file  Gửi tin qua email


Những bản tin khác:
Câu hỏi [07.11.2017 23:57]
Câu hỏi [07.11.2017 23:49]
Câu hỏi. [07.11.2017 23:44]
Câu hỏi. [07.11.2017 23:40]
Câu hỏi. [07.11.2017 23:37]
Câu hỏi: [16.01.2017 10:57]



Lên đầu trang

Đường dây nóng STNMT
Đường dây nóng STNMT
Dịch vụ công mức độ 3
 Học tập để phát triển quê hương đất nước
 Hệ thống quản lý văn bản và điều hành
 Chuyển đổi mã mạng
Luật Đất đai
kiem ke 2014
Giao lưu trựctuyeens
 Bộ Tài nguyên và Môi trường

Trang chủ :: Giới thiệu :: Tin tức - Sự kiện :: Hệ thống văn bản :: Thủ tục hành chính :: Liên kết Website :: RSS



Bản quyền nội dung thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường Gia Lai.
Trụ sở: 17 Trần Hưng Đạo - P. Tây Sơn - Tp.Pleiku - Tỉnh Gia Lai.
Điện thoại: (0269).822258 Fax: (0269).823644 * Email: stnmt@gialai.gov.vn
Chịu trách nhiệm chính: Ông Phạm Duy Du - Giám đốc Sở
Giấy phép số: 03/GP-TTĐT cấp ngày 26/5/2016 của Sở Thông tin và Truyền thông Gia Lai
Lưu trữ tại Trung tâm Công nghệ Thông tin và Truyền thông thuộc Sở Thông tin và Truyền thông tỉnh Gia Lai